Isoleren en vloerverwarming

Een grote slag sloeg Stijnen toen het vorig jaar de begane grond van het kantoorpand volledig renoveerde. “De begane grond had tot voor kort nog de indeling die de vorige eigenaar gebruikte, met allemaal kleine ruimtes die niet efficiënt in gebruik waren. Wij haalden daarom alle binnenmuren eruit en isoleerden de buitenwanden aan de binnenzijde. De vloer is voorzien van vloerverwarming en vervolgens realiseerden we op de begane grond één grote kantoorruimte en een grote kantine”, toont Wouter als hij door het pand loopt. “Doordat deze ruimte nu goed is geïsoleerd en vloerverwarming heeft, konden we ook op warmtepompen overstappen. Daarnaast vervingen we alle tl-verlichting door led. Voor elke vier tl-bakken met acht tl-buizen en een totaal vermogen van 600W plaatsten we, met dezelfde lichtopbrengst, één led-armatuur van 20W.”

Warmtepomp in plaats van gasketel

Op het dak staan drie Radson warmtepompen. Deze leveren in de winter 21kW warmte en hebben daarmee voldoende capaciteit om de kantoren aangenaam te verwarmen. “De gasketel hebben we niet meer nodig. Daarom lieten we de gasaansluiting afsluiten. We hebben op de bovenverdieping nog wel radiatoren en ook in de werkplaats is de verwarming op hoge watertemperaturen afgestemd. In een volgende fase pakken we de afgiftesystemen in die ruimtes aan.” Op de bovenverdieping heeft Stijnen nu een ontspanningsruimte, die vooral voor de vrijmibo wordt gebruikt, en enkele spreekkamers waarin onder meer een 3D-printer staat. “De verbouwing van deze ruimtes staat nog op stapel, maar dat doen we als we tijd en budget hebben.”

Recreëren op een groendak

Zo zou het dak wel eens het volgende verduurzamingsproject kunnen worden. “Dennis Vermaas van VermiService is langs geweest voor een groenscan. Hij ziet mogelijkheden om van een deel van ons dak een groendak te maken, dat we daarna als buitenruimte kunnen gebruiken. Als het lekker weer is, kunnen we daar samenkomen. Bijvoorbeeld in de lunchpauze of na het werk. Bovendien is een groen dak extra isolerend, verkoelend in de zomer en houdt het regenwater vast. Bij enorme hoosbuien voorkomt zo’n dak overstroming van regenpijpen of goten. En als we dat deel van het dak aanpakken, is dat ook een mooie gelegenheid om de rest van het dak te isoleren en van nieuwe dakbedekking te voorzien. Dat kan eventueel weer in combinatie met zonnepanelen.

Energie delen met buren

“Mochten er meer panelen bijkomen, dan zouden we die stroom kunnen opslaan of delen met de buren. Voor onze eigen laadpaal hebben we met software een besturing geschreven om de laadcapaciteit af te stemmen op het aanbod van zonlicht. Ook de warmtepompen sturen wij via een zelf bedachte besturing slim aan, zodat de toestellen om de beurt, puur op behoefte, inschakelen.” Volgens Wouter van Raad heeft het pand geen problemen met netcongestie, en voor zover hij weet is dat ook nog niet het geval bij hun buren. “Maar wij vinden het wel een goed plan om over energie en uitwisseling van energie met bijvoorbeeld buren te overleggen. Als wij of andere bedrijven in zonnepanelen investeren, wordt opslag in een accu mogelijk interessant. Wij hebben nu een 3x50A aansluiting en dat is voor onze bedrijfsvoering voldoende. Maar we kunnen ook denken aan de realisatie van een bescheiden laadplein, dat we met accu’s voeden. Dus als we dit via een energiescan inzichtelijk kunnen maken, dan hebben we daar zeker interesse in.”